Проект бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

ЖК Ставни Обводный

10 минут пешком до метро Балтийская

Площадь квартир

21,8 - 93 кв.м

Срок сдачи

4 квартал 2028

стоимость

11,2 - 40,6 млн. руб.

Жилой комплекс бизнес-класса представлен зданием переменной этажности от 7 до 11 этажей. В проекте применяется сборно-монолитная технология строительства, сочетающая в себе преимущества монолитных перекрытий и сборных железобетонных элементов. В облицовке фасадов используются клинкерный кирпич, фальцевый и декоративный металл. Со стороны двора фасады окрашены в светло-бежевых тонах.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами, а также европланировки. Доступны квартиры с террасами и каминами. В помещениях установлены увеличенные окна, благодаря которым пространство наполнено светом. Высота потолков составляет 3 м. Квартиры сдаются в подчистовой отделке.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Студии

Площадь от 21.8 м²

от 11.181.000 руб

1-комнатные квартиры

Площадь от 33.3 м²

от 16.612.000 руб

Евро 2-комнатные квартиры

Площадь от 34.1 м²

от 17.237.000 руб

Евро 3-комнатные квариры

Площадь от 50.9 м²

от 20.740.000 руб

Евро 4-комнатные квартиры

Площадь от 68.7 м²

от 27.452.000 руб

ЖК Ставни Обводный ЭТО

Живой центр Петербурга

Вы живёте в Адмиралтейском районе — это значит, что город не нужно «добирать», он уже вокруг вас. Театры, музеи, рестораны и прогулки по набережной становятся частью повседневной жизни, а не редким событием.

Метро и транспорт рядом

До станции «Балтийская» всего 10 минут пешком — удобно для ежедневных поездок без лишних пересадок. Быстрый доступ к КАД, ЗСД и аэропорту экономит время и делает город по-настоящему доступным.

Современная поликлиника

Детское и взрослое отделения расположены в здании со скатной металлической кровлей, которая подчёркивает индустриальный характер района и делает объект выразительной частью комплекса.

Камерный формат жизни

Всего 382 квартиры создают ощущение уюта и приватности — вы не теряетесь в большом комплексе. Здесь легче чувствовать себя «дома», а не в потоке людей.

Единая среда для жизни

Комплекс продуман как цельное пространство, где все элементы работают вместе. Это ощущается в деталях — от двора до инженерии и сервисов.

Архитектура в контексте города

Дом аккуратно вписан в историческую застройку и не потеряет актуальности со временем. Это инвестиция в недвижимость, которая будет выглядеть достойно и через годы.

Надёжная технология строительства

Сборно-монолитная конструкция даёт прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. Вы чувствуете тишину и уверенность в качестве своего дома.

Оптимальная этажность

Высота 8–11 этажей сохраняет камерность и комфорт восприятия пространства. Нет ощущения «человейника», а двор и дом остаются соразмерными человеку.

Двор без машин

Полностью пешеходное пространство делает двор безопасным и спокойным. Можно отпускать детей гулять и самим отдыхать без стресса.

Разные сценарии отдыха

Детские площадки, зоны для йоги, прогулок и тихого отдыха позволяют каждому найти своё место. Двор работает и днём, и вечером — под ваше настроение.

Зелёная среда круглый год

Озеленение с разными типами растений и дождевые сады создают ощущение природы в центре города. Даже зимой пространство не выглядит пустым и сохраняет уют.

Безбарьерный вход

Вход с уровня земли делает дом удобным для всех — от родителей с колясками до людей с велосипедом. Никаких ступеней и лишних усилий.

Подземный паркинг
168 машиномест позволяют не думать о поиске парковки в центре. Машина всегда рядом и в безопасности.
Лифт до паркинга
Можно спуститься к автомобилю прямо из дома, не выходя на улицу. Особенно удобно в плохую погоду и с покупками.
Сквозные парадные
Можно удобно пройти через дом во двор или к улице, не делая лишних кругов. Это ускоряет повседневные маршруты и делает перемещение логичным.
Продуманные места хранения
Колясочные, велосипедные и кладовые снимают вопрос хранения вещей. В квартире остаётся больше свободного пространства и порядка.
Свет и воздух
Потолки 3 метра и большие окна создают ощущение простора с первого шага. Квартира выглядит и ощущается больше, чем её площадь.
Планировки под жизнь
Мастер-спальни, гардеробные, кухни-гостиные — всё продумано под реальные сценарии. Пространство работает на вас, а не требует адаптации.
Уникальные форматы
Террасы, виды, возможность камина — редкие опции для центра города. Это добавляет не только комфорта, но и статуса вашей квартире.
Современная инженерия
Вентиляция, тёплый пол и фильтрация воды создают комфортный микроклимат без лишнего шума и сквозняков. Вы просто живёте, а система работает за вас.
Коммерция и инфраструктура в доме
Магазины, сервисы и комьюнити-пространства находятся на первых этажах. Многие задачи решаются буквально «в тапочках».